Uma casa é um óptimo investimento para qualquer pessoa. Portanto, é essencial garantir que ele seja bem conservado e reflita seu estilo e preferência. No entanto, pode ser complicado e custar uma fortuna. Por esse motivo, é recomendável considerar um empréstimo. O empréstimo para trabalho é uma boa opção para cuidar da sua casa a qualquer momento, sem afetar muito a sua situação financeira. Mas quais são as obras que esse crédito pode financiar?
O que é um empréstimo para trabalho?
Geralmente, trata-se de um empréstimo solicitado a uma instituição de crédito, a fim de financiar o trabalho em sua casa. Em outras palavras, o mutuário usa esse dinheiro para pagar o trabalho que deseja fazer para melhorar as condições de sua casa. Assim, ele pode realizar qualquer ação com confiança. O empréstimo para trabalho é geralmente concedido na forma de crédito ao consumidor, crédito afetado ou hipoteca.
A escolha entre os três tipos de empréstimos depende das necessidades do mutuário, bem como do orçamento que deseja consagrar. Para tal, a duração e o montante do empréstimo-obra variam consoante o tipo de crédito, por isso é fundamental calcular o valor do seu crédito-obra antes de contactar o seu banco. Se a obra for financiada por crédito ao consumo, o valor do empréstimo não pode ultrapassar 75.000 euros, a ser reembolsado no prazo máximo de 10 anos.
Se o valor necessário para financiar a obra for superior a 75.000 €, recomenda-se a opção pela hipoteca, cujo prazo de reembolso é mais longo. O crédito afetado deve ser considerado quando o mutuário souber exatamente o tipo de projeto que deseja realizar ou quando recorrer a um prestador de serviços para realizar o empreendimento. Nesse caso, o crédito é alocado para apenas um tipo de trabalho, e o mutuário deve apresentar documentos que justifiquem cada despesa.
Que tipos de trabalho são elegíveis para um empréstimo?
O empréstimo de obra permite financiar qualquer tipo de projeto, do desenvolvimento à decoração. Pode ser uma ação essencial ou simplesmente uma compra de conforto. Os tipos de trabalho dependem do que o mutuário deseja fazer com o valor do empréstimo, mas a lista pode ser longa e o mutuário tem várias opções. Nesse sentido, com um empréstimo para obras, tudo é possível, desde que não seja necessária uma licença de construção.
Aqui está uma lista dos tipos de trabalho financiados por este empréstimo:
- Remodelação da casa ou divisão: alvenaria, reforma do telhado, substituição de caldeira avariada, aquecimento, remodelação da cozinha, energias renováveis e requalificação eléctrica entre outros.
- Arranjos interiores: isolamento de sótão, instalação de janelas de vidros duplos, etc.
- Trabalhos de ampliação (não sujeitos a licença de construção): podem tratar-se de uma garagem, de um terraço. É ainda possível ampliar uma piscina ou instalar uma varanda entre outros.
- Trabalhos de Embelezamento e Decoração: pintura, tapeçaria, revestimento de pisos, transformação da decoração de toda a casa, compra de móveis, etc.
- Aquisição de eletrodomésticos e equipamentos: lava-louças, forno, fogão, ar condicionado, portão elétrico, fogão, máquina de lavar, cabine de duche, etc.
É óbvio que um empréstimo de trabalho é muito útil para financiar vários projetos, desde que o valor emprestado não seja alocado para um projeto específico. No caso de o mutuário não querer efectuar a renovação da casa por conta própria, pode utilizar o empréstimo para pagar as despesas de um fornecedor profissional. Isso significa que o tomador do empréstimo terá liberdade para gastar o dinheiro do empréstimo como achar mais adequado, desde que o use para financiar o trabalho.
