Hoje, para termos mais chances de obter um empréstimo, devemos oferecer garantias para a instituição financeira? Essas garantias podem ser de diversos tipos (depósito, contribuição, hipoteca, etc.). No entanto, os bancos e as organizações de crédito solicitam sistematicamente aos seus clientes que subscrevam um contrato de seguro do mutuário que garanta o reembolso dos vencimentos em caso de impossibilidade de pagamento.
O seguro do mutuário é obrigatório?
Não. O seguro do empréstimo não é uma obrigação legal. Por outro lado, é importante saber que o banco ou a entidade de crédito podem recusar-se a conceder-lhe um empréstimo com este fundamento, porque não apresenta garantias suficientes. Finalmente, embora não seja obrigatório, o seguro é necessário na grande maioria dos casos. Além disso, é principalmente o banco que lhe oferece um contrato de seguro. O mutuário não é obrigado a subscrever automaticamente o contrato de garantia que o banco lhe oferece. Este último tem a possibilidade de realizar o que se denomina delegação de seguro do tomador. Para isso, você deve começar por encontrar um seguro que ofereça um contrato com garantias pelo menos equivalentes às oferecidas pelo seu banco. Então,é possível substituir este contrato apenas nos primeiros 12 meses após a assinatura do primeiro seguro e, a seguir, todos os anos na data de vencimento. Para fazer isso, não hesite em simular seu seguro de empréstimo na Internet.
Para que tipo de crédito você deve estar seguro?
O seguro do mutuário é útil para a obtenção de qualquer tipo de crédito. Originalmente, era exigido pelos bancos e organizações de crédito que garantissem o reembolso dos vencimentos dos empréstimos hipotecários. Na verdade, trata-se de empréstimos de grandes somas cujo reembolso se processa ao longo de muitos anos. Hoje, as instituições financeiras precisam dessas garantias em todos os tipos de empréstimos:
Empréstimo pessoal
Créditos de automóveis
Empréstimos estudantis
Pronto para realizar o trabalho
Resgate de crédito
Que garantias são fornecidas nos contratos de seguro do tomador?
Para começar, o seguro garante a morte do mutuário. Esta é a garantia mínima. Em caso de acidente ou doença, garante o reembolso do capital e dos juros ao banco e tutela o cônjuge comprador.
Em seguida, os contratos de seguro do mutuário cobrem casos de deficiência ou incapacidade para o trabalho. Dependendo das opções escolhidas, o reembolso total ou parcial pode ser indexado de acordo com a natureza da deficiência ou incapacidade, ou seu grau de gravidade:
Em caso de perda total e irreversível de autonomia (PTIA)
Em caso de invalidez permanente e total (IPT)
Em caso de incapacidade temporária para o trabalho (ITT)
O seguro também cobre casos de doença prolongada. É por esta razão que é mais difícil para os idosos e doentes obter uma hipoteca ou um grande crédito. Hoje, graças ao acordo AREAS (segurar e tomar emprestado com risco agravado para a saúde), o acesso ao crédito é facilitado para essas pessoas, pois visa limitar o valor das sobretaxas aplicadas.
A perda do emprego pode ser segurada como opção. No entanto, não se aplicará se a perda do emprego for devido a má conduta ou demissão ou se o funcionário estiver em liberdade condicional.
