Seja pela necessidade de um novo cômodo para um parto ou simplesmente pela ampliação do espaço vital, ampliar uma casa pode ser a abordagem ideal em vez de em movimento. Quer o caçula esteja a caminho ou o adolescente da família anseie por mais independência, a criação de uma nova sala de estar é um investimento que se revela caro, mas cujo potencial irá posteriormente garantir um conseqüente valor agregado ao valor de sua propriedade. Normalmente confiada a um profissional do sector, a extensão de uma casa será facturada segundo diversos critérios, listando o preço dos orçamentos de simples a duplo consoante a superfície, o tipo de material, bem como os acabamentos de layout pretendidos como isolamento ou as instalações necessárias ao seu conforto.
Ampliação de uma casa: um investimento lucrativo
Perante os preços imobiliários que continuam a aumentar em particular nas grandes cidades, muitas famílias que procuram um investimento imobiliário são forçadas a rever para baixo as suas necessidades em termos de espaço vital. Forçada por questões orçamentárias a se voltar para mercadorias imperfeitas, a imaginação dos compradores por projeção rapidamente se torna uma aliada poderosa, assim como a coragem necessária para trabalhos futuros para encerrá-la. Com efeito, os imóveis a renovar tornam-se agora um padrão cada vez mais generalizado em termos de oferta imobiliária, e a necessidade de restaurar um imóvel junta-se às ideias para ampliação.
A ampliação de uma casa existente é, portanto, uma das vias a seguir na compra de um imóvel a um custo inferior. Quer se trate de uma extensão no terreno, dependendo da área de terreno disponível, ou uma elevação pela construção de um andar adicional, o preço de uma extensão de casa pode geralmente ser mais econômico do que a aquisição de um imóvel com uma área mais generosa. Porque, se a construção de uma nova peça envolve inevitavelmente uma lista de custos adicionais devido à sua relativa complexidade, existem soluções para limitar o custo desta peça, garantindo ao mesmo tempo uma qualidade de execução com profissionais.
Dentre as diferentes opções disponíveis para o proprietário que deseja ampliar sua casa, alguns materiais são mais econômicos que outros. Se o aço maciço e a madeira e sua manutenção rigorosa são escolhas interessantes em termos de acabamento estético e modernidade, o tijolo joga na cartela, duas a cinco vezes menos por m² do que seus concorrentes. O seu peso reduzido facilitará a sua instalação e consequentemente a duração da obra e permitirá uma maior liberdade de ação. Apesar de sua inércia e respirabilidade que atuam a seu favor, um bom isolamento será necessário para garantir um conforto ideal. Características que o colocam numa alternativa credível em relação ao bloco de betão, ligeiramente mais caro que este devido à sua reputação em termos de resistência comprovada.
Tijolo para uma extensão econômica de casa
Quando falamos em ampliar uma casa, aumentar o espaço habitacional não requer necessariamente a construção de novas paredes. Com efeito, o desenvolvimento de sótãos, quando existem, e é geralmente o caso em casas antigas ou anexos antigos, continua a ser uma das soluções mais utilizadas pelos proprietários. Devido à ausência de obras estruturais, a obra pode ser executada de forma rápida e com menor custo, dependendo das necessidades e da escolha dos acabamentos. O ponto crucial encontrado durante a reabilitação de sótãos está em seu isolamento. Às vezes está ausente e é simplesmente fornecido em seu piso próximo às salas abaixo, a instalação de isolamento adicional e um teto falso pode ser essencial.Uma reforma do telhado também pode ser esperada para conter qualquer infiltração e umidade. Em seguida, a chegada e a evacuação da água também devem ser levadas em consideração, conforme necessário. Por fim, quem diz elevação fala acessibilidade e portanto, a instalação de uma escada segura pode ser adicionada à fatura final.
Proporcione um espaço adicional à sua casa graças ao desenvolvimento do sótão
Uma das soluções mais difundidas em termos de ampliação de uma casa continua a ser a construção de uma varanda. Elogiada pelos franceses, esta nova sala semiaberta para o exterior mostra-se uma solução mais econômica do que a construção de um novo anexo. Imaginada como uma verdadeira expansão com a instalação de novas paredes ou simplesmente cobrindo um terraço já existente, a varanda permite ampliar a sua área habitacional criando uma nova sala, tanto para o verão como para o inverno.
A varanda, uma solução modular e econômica
Por fim, quer se trate de tijolos, blocos de concreto ou materiais mais nobres como madeira, aço ou vidro, a extensão de uma casa permanece sujeita a certas regras legais essenciais. A necessidade de licença de construção é imprescindível, entre outras coisas, durante uma extensão superior a 20m², ou quando a superfície final do habitat atingir 150m². Neste último caso, o uso de um arquiteto também será necessário. Finalmente, uma declaração prévia de trabalho deve ser feita no caso de uma extensão de pelo menos 5 m² e que a área ocupada seja de 20 m² no total.