Comprar uma casa é um passo importante na vida humana. Quase todo mundo sonha em ter seu próprio abrigo e seria ainda melhor se pudessem adaptá-lo às suas preferências, certo? Mas com a posse de um imóvel vêm as responsabilidades … Quer se trate de uma expansão da família ou de uma simples necessidade de mudança, não é raro encontrar-se na necessidade de renovar ou mesmo para construir a casa dos seus sonhos do zero. Em ambos os casos, vários fatores devem ser considerados: obra, orçamento, prazos. Para quem está planejando tal aventura, sugerimos que examine em conjunto as vantagens e desvantagens das duas alternativas, bem como os pontos obrigatórios para evitar decepções no final do projeto.
Reforma ou construção? Qual alternativa é mais adequada para sua situação?
Medidas de prevenção contra o risco de má mão de obra
Antes de iniciar a reforma ou construção de sua casa, é aconselhável aprender primeiro sobre as normas e regulamentos. Por exemplo, fazer um seguro especial contra danos no trabalho é uma das coisas mais importantes a fazer antes do início do trabalho. Uma medida imposta pela lei Spinetta e essencial para proteger contra riscos em caso de sinistro.
Em geral, a subscrição do seguro de danos estruturais é obrigatória para todos os proprietários de empreendimentos, seja no âmbito de um projeto de construção de uma nova casa ou de reforma de uma casa. O contrato deve ser retirado na abertura do site. Além disso, é também uma etapa obrigatória a obtenção de um empréstimo bancário para financiar o seu projeto, bem como uma medida de precaução para evitar uma perda de capital em caso de venda.
Seguro de danos para obras específicas: uma medida essencial em ambos os casos
Do lado financeiro, ou qual das duas opções é mais lucrativa
No que se refere à vertente financeira do projecto, importa referir que sobretudo o orçamento provisório para uma renovação e para uma construção depende de vários factores: terrenos, materiais, obras necessárias. Uma vez que a avaliação do resultado final só pode ser feita de acordo com as circunstâncias relevantes, não se pode dizer com certeza qual das duas variantes será mais lucrativa no caso específico. Ainda é possível tomar uma decisão razoável com base em razões pessoais.
Tome uma decisão apropriada de acordo com suas necessidades
Renovação: vantagens e desvantagens
A sua casa está localizada numa zona sossegada e perto de comércio e transportes, mas já não satisfaz as necessidades da sua família? Ou você possui uma propriedade antiga que precisa de melhorias para se transformar em uma casa de sonho? Então, renovar ou ampliar sua casa pode ser a abordagem certa para você. Uma das maiores vantagens dos projetos de reforma é que eles geralmente são mais econômicos (quando você mantém estruturas, acessórios e outros elementos) e demoram menos (se grandes modificações não forem planejadas) . Porém, se você mora no alojamento durante o trabalho, deve estar preparado para os inconvenientes que possam surgir e mudar temporariamente suas rotinas.
Transforme uma antiga propriedade na casa dos seus sonhos
Construção: vantagens e desvantagens
Já a construção civil é uma opção adequada para quem quer mudar o ambiente ou está planejando a primeira compra de um imóvel. Embora à primeira vista a construção de uma nova casa possa parecer uma tarefa difícil, ela tem muitas vantagens. Um dos pontos fortes: começamos o trabalho do zero, então tudo ficará novo e com garantia. Além disso, você poderá projetar sua casa como desejar. No entanto, um orçamento maior e um prazo mais longo devem ser previstos para a realização do projeto.
Construindo a casa perfeita do zero
